Este artigo e vídeo, é o primeiro de três alertas que lhe vamos partilhar com você, proprietário (ou não) de imóveis de locação.
O primeiro alerta é para o fato de diversas imobiliárias em João Pessoa (e no Brasil), cobrarem o aluguel antecipadamente ao inquilino.
Sónia Moura – Colunista deste Blog e Consultora Especialista da REMAX Divina, apresenta este problema, que frequentemente trás proprietários à REMAX Divina. Mas o ideal, é prevenir o problema cumprindo rigorosamente a Lei do Inquilinato.
Simplificamos para você, baseado na Lei do Inquilinato:
✔O aluguel não pode ser cobrado antecipadamente, exceto nos contratos de locação de temporada ou nos contratos de locação sem garantias locatícias.
✔O risco é prisão simples de 5 dias a 6 meses ou multa de 3X a 12X o valor R$ do aluguel, a favor dos inquilinos.
✔A maioria das vezes a imobiliária cobra antecipadamente o aluguel, para receber de imediato a comissão, colocando em risco o proprietário.
Se quiser saber mais detalhes temos uma página especial com um resumo da Lei do Inquilinato.
Até breve, e sempre que quiser, veja nossos posts relacionados na Categoria Segurança Jurídica Locação de nosso Blog.
Obrigada 🙏 Alê e Sônia
